2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
24.4万円/㎡
前年比-32.2%
奈良市
24.4万円/㎡
前年比-43.5%
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セントアージュ奈良
奈良県奈良市三条本町
関西本線 / 奈良駅 徒歩5分
2011年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,003万円
40.0万円/㎡
1,472
1,826
2,180
2,534
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,180万円
36.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
セントアージュ奈良
2,280万円（45.5万円/㎡）/ 3階 / 50.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 2,480万円 | 44.5万円 | 6階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,680万円 | 37.6万円 | 8階 | 44.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/25 | 1,730万円 | 32.7万円 | 7階 | 52.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/07/13 | 1,880万円 | 37.5万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 2,280万円 | 40.9万円 | 4階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 37.5万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 35.6万円 | 7階 | 52.87㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/03/22 | 1,350万円 | 30.2万円 | 4階 | 44.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,080万円 | 29.5万円 | 7階 | 36.55㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 43.5万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 35.6万円 | 3階 | 52.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/21 | 2,080万円 | 37.3万円 | 7階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,050万円 | 29.5万円 | 2階 | 35.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/22 | 1,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 44.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 35.5万円 | 6階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,180万円 | 39.1万円 | 7階 | 55.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,280万円 | 28.7万円 | 4階 | 44.65㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 1,590万円 | 30.1万円 | 5階 | 52.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/30 | 1,150万円 | 32.3万円 | 5階 | 35.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 36.0万円 | 5階 | 35.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 24.1万円 | 8階 | 40.61㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/31 | 1,680万円 | 31.8万円 | 4階 | 52.87㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/10/15 | 1,100万円 | 27.1万円 | 8階 | 40.61㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/02 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/05 | 1,980万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 1,980万円 | 34.7万円 | 7階 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/22 | 1,380万円 | 30.9万円 | 2階 | 44.65㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | セントアージュ奈良 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 123戸 | RC |
| 2025/08/30 | エイジングコート奈良新大宮 奈良市四条大路一丁目 | 新大宮駅14分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 156戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で32.2%下落、奈良市では43.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は奈良市の平均と比較して86.5%割高です。